매물번호:13608
| 주소 |
대구 달서구 월성동 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
3억5,500만
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| 관리비 |
250,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 108.4256㎡ 33평 / 전용 84.9724㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :21층 / 총층 :28층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스(열병합)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1004 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
아파트 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2006-05-19
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세대수 |
760
|
자세한 사항은 문의주시면 상세히 안내 드리겠습니다.
🎺🎺 문의 : 053-573-0303 / 010-2503-0089 🎺🎺
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| 최저층/최고층 | 14층/28층 |
총 주차대수 | 1,004대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.32대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 삼성물산(주) |
| 입주년월 | 2006-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 286% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-632-6741 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 33,343㎡(10,086평) |
건축면적 | 5,432.024㎡(1,643평) |
| 연면적 | 118,779.4504㎡(35,930평) |
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문의하기연면적
4,584평대지면적
10,086평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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