매물번호:12600
| 주소 |
대구 달성군 화원읍 명곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
323㎡
98평
평
|
건축면적 |
148㎡
45평
평
|
| 연면적 |
148㎡
45평
평
|
용적률산정연면적 |
148㎡
45평
평
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| 용적률 |
45.820433%
|
건폐율 |
45.820433%
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주출입구기준)
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2000-08-21
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테마 종류 |
통상가 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
11회
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| 매매가 |
12억
|
융자금 |
4억9,000만
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
1,228만원
|
연면적 평단가 |
2,680만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,680만원
|
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✅✅ 1층 통상가 매매 ✅✅
◈ 매매가격: 120,000만원
◈ 융자: 49,000만원
◈ 보증금: 5,000만원
◈ 월수입: 200만원
◈ 인수가: 66,000만원
✅문의: 053-573-0303, 010-2503-0089
◆소재지: 대구시 달성군 화원읍 명곡리
◆대지면적: 97.7평 (323㎡)
◆연면적: 44.77평 (148㎡)
◆사용승인일: 2000년08월
◆총층수: 지상1층
◆총가구수: 상가1
◆도로: 25m
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문의하기연면적
45평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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