| 주소 |
대구 달서구 용산동 제109동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
75만원
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관리비 |
100,000원 (수도,공동전기,청소 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 38.81㎡ 12평 / 전용 33.6㎡ 10평 (전용률 87%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
생활편익시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
단지내 상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 383 대 , 가능 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
상가 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1999-10-25
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대구 전 지역 상가 전문 부동산입니다.
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문의 : 053-573-0303 / 010-2503-0089
✅✅ 매물특징 ✅✅
- 소재지 : 대구광역시 달서구 용산동
- 매매금액 : 25,000만원
- 면적 : 33.6㎡ (약 10PY)
- 준공년월 : 1999년 10월
- 보증금 : 2000만 월세: 75만
용산동 아파트 단지 상가입니다. 편하게 문의주세요. 모든조건 최대한 조율해드립니다.
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문의 : 053-573-0303 / 010-2503-0089
| 최저층/최고층 | 13층/17층 |
총 주차대수 | 383대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.01대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)우방 |
| 입주년월 | 1999-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 239% |
건폐율 | 23% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-522-3698 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 13,343.4㎡(4,036평) |
건축면적 | 3,086.83㎡(933평) |
| 연면적 | 39,823.51㎡(12,046평) |
연면적
184평대지면적
4,036평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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