매물번호:12417
| 주소 |
대구 달서구 대곡동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억8,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 251.73㎡ 76평 / 전용 171.93㎡ 52평 / 계약 171.93㎡ 52평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
골프연습장
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기타용도 |
제2종근린생활시설(골프연습장)
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| 건물형태 |
복합상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-10-31
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💛문의 010-2503-0089💛
――――――――「보유매물 1등 부동산」――――――――
✔ 해당 매물 외 찾는 조건 알려주시면 맞춤형 컨설팅
✔ 상가물건 약5,000개이상 매물보유 부동산
✔ 신속상담과 부동산공동중개 환영합니다
――――――――「해당 매물 정보」――――――――
① 매매금액 : 3억8천만원
② 임차보증금 : 2,000만원
③ 임차월세 : 100만원
④ 평 수 : 52평
⑤ 엘리베이터 : 있 음
✅ 정부대구지방합동청사 인근 상가
✅ 수목원 공기좋고, 수요많은 대곡동 상가
――――――――「기 타 사 항」――――――――
🎺 현재 애견카페로 임대중인 상가매매
🎺 대구지방합동청사 인근 위치여서 관계업종 사무실 수요가 많습니다(노무사,세무사,행정사,연구소등)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
589평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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