매물번호:12306
| 주소 |
대구 달서구 월성동 207동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
3억2,500만
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| 관리비 |
250,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 108.34㎡ 33평 / 공급 142.8228㎡ 43평 / 건축 748.392㎡ 226평 / 연 11,684.052㎡ 3,534평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
지상 :15층 / 지하 :12층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
아파트 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1991-12-09
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| 세대수 |
551
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안녕하세요! 월배역지성부동산 이충만 소장입니다
상단 매물번호 알려주시면 신속하게 안내도와드리겠습니다
해당 물건 외 다양하게 많은 물건들을 보유하고 있으니 연라주시면 상세하게 상담도와드리겠습니다^^
이충만 소장 ☎ 010-8824-3996
【카카오톡 ID : room3996】
―――――― 매 물 설 명 ――――――
【매 물 특 징】
* 보일러교체 및 바닥(엑셀배관) 전체 교체
*화이트톤 올리모델링(샷시교체포함)
* 19년 10월 리모델링
【매 매 가 격】: 3억2,500만원
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「 달서구 지역 매물 보유 No.1 부동산 」
▶ 네이버 검색 : 복덕방스토리
▶ URL주소 : blog.naver.com/ksh911217
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
난방방식 | 지역난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 보성건설(주) |
| 입주년월 | 1991-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-635-0708 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 5,526.529㎡(1,671평) |
연면적 | 81,791.019㎡(24,741평) |
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문의하기연면적
3,534평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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