| 주소 |
대구 달서구 성당동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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건물명 |
A동
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| 대지면적 |
326.9㎡
99평
평
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건축면적 |
183.51㎡
56평
평
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| 연면적 |
343.48㎡
104평
평
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용적률산정연면적 |
343.48㎡
104평
평
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| 용적률 |
105.07%
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건폐율 |
56.14%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 주 출입구기준 )
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2010-11-17
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테마 종류 |
통상가 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
176회
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| 매매가 |
16억
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대지면적 평단가 |
1,618만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,539만원
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건축면적 평단가 |
2,882만원
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성당독 복개도로 30M접한 통상가매매
신축또는 사옥으로 추천드립니다
현) 카센터로 운영
H빔철골구조로 지어진 건물이라 철거작업이 쉽고, 비용부분에서도 절약가능합니다
30M대로변 위치 평당2천만원 매물 없습니다
☎ 010-2503-0089
―――――― 매 물 설 명 ――――――
【매 매 금 액】: 16억
【대 지 면 적】: 98.8평
【매 물 특 징】: 현재 카센터 구조
――――――――――――――――――
「 달서구 지역 매물 보유 No.1 부동산 」
연면적
104평대지면적
99평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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