매물번호:12086
| 주소 |
대구 남구 대명동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 323.1㎡ 98평 / 건축 143.4㎡ 43평 / 연 493.78㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
동향 ( 거실 기준, 주출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설,주택
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
불가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1988-03-15
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대구 전지역건물, 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 진천역지성부동산입니다.
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◆현충로역9분거리,도로변버스정류장옆건물,유동성.시인성좋음
◈문의: 010-8568-1567
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 남구 대명동
◐매매가:20억
◐대지평수: 약97.73평
◐연면적:493.78제곱미터
◐주차:대
◐추천:현충로역9분거리,도로변버스정류장옆건물,유동성.시인성좋음,방문후협의가능
※ 방문후 협의 가능합니다. 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 소속공인중개사/실장 010-8568-1567
▣진천역지성부동산소속 010-8568-1567
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문의하기연면적
149평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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