매물번호:12075
| 주소 |
대구 달서구 상인동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
575㎡
174평
평
|
건축면적 |
385.64㎡
117평
평
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| 연면적 |
2,711.18㎡
820평
평
|
용적률산정연면적 |
2,352.29㎡
712평
평
|
| 용적률 |
409.09%
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건폐율 |
67.07%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 7층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
30대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2007-03-30
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테마 종류 |
통상가 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
42회
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| 매매가 |
98억
|
|---|
대구 전지역 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 진천역지성부동산입니다.
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◆월배역인근대도로변병원건물,유동성.시인성좋음,투자가치높은건물
◈문의: 010-2503-0089
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 상인동
◐매매가:98억
◐대지평수: 약173.93평정도
◐연면적:2,711.18제곱미터
◐주차: 32대
◐추천: 병원건물로 투자가치높음. 월배역대도로변 상권이좋음
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문의하기연면적
820평대지면적
174평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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