매물번호:11977
| 주소 |
대구 달서구 상인동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
130,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.94㎡ 18평 / 전용 59.94㎡ 18평 / 대지지분 59.94㎡ 18.1319평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :19층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 101 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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테마 종류 |
아파트 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1994-07-25
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| 빌트인 |
있음
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세대수 |
154
|
대구 전지역아파트, 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 진천역지성부동산입니다.
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◆ 월배역1분거리아파트매매
◈문의: 010-2503-0089
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 상인동
◐매매가: 18,000만원
◐평수: 27평
◐관리비: 있음
◐주차: 가능
◐ 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 010-2503-0089
▣지성부동산
| 최저층/최고층 | 8층/19층 |
총 주차대수 | 101대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.65대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대백종합건설 |
| 입주년월 | 1994-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-634-2234 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 4,894.26㎡(1,480평) |
건축면적 | 1,232.74㎡(372평) |
| 연면적 | 17,214.79㎡(5,207평) |
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
4,517평대지면적
1,481평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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