매물번호:11771
| 주소 |
대구 남구 대명동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향 (주출입구기준)
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방 / 욕실 |
- / 4 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-01-16
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대구 전지역 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 지성부동산입니다.
◆맨위 상단의 매물번호를 알려주시면 신속하고빠르게 신뢰와믿음으로 중개해드리겠습니다.
◆다양한용도의 매물이 보유되어 있으니 문의주시면 상세히 안내해드리겠습니다.
◆ 안자랑역홈플러스 도보10분거리,준신축예쁜땅콩주택매매,투자주거가능,2층~4층복층,1층상가
◆안자랑역홈플러스 도보10분거리,준신축예쁜땅콩주택매매,투자주거가능,2층~4층까지복층으로되어있음
상가주택.근린생활주택으로서 1층은프랜차이즈업,까페,뷰티샵,네일샵,공방,소매점등수익을 창출 할수있는
상가로서 내부화장실과홀로 되어있으며 2층~4층은 내부계단으로된 복층의 예쁜주택으로 되 어있으니많은관심부탁드립니다.
◈문의: 010-8568-1567
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 남구 대명동
◐매매가:6억5천
◐대지평수: 약31.792평(105.1제곱미터)
◐연면적:197.13제곱미터
◐주차: 1대
◐옥탑루프탑(빈프로젝트설치)영화를볼수있는스크린설치,바닥:나무데크,2층~4층까지 복층으로되어있음,1층상가(내부화장실)
※ 방문후 협의 가능합니다. 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 소속공인중개사/실장 010-8568-1567
▣지성부동산소속 010-8568-1567
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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