매물번호:11739
| 주소 |
대구 달서구 유천동 110동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 55.35㎡ 17평 / 전용 48.48㎡ 15평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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방향 |
주출입구기준
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
미용원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(미용원)
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건물형태 |
단지내 상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1층 상가 ·사무실,상가 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-01-23
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대구 전지역 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 대구 전지역 매물 다 확보하고 있습니다. 위치, 역, 동이름, 하실 업종, 상권만 말씀 해 주시면, 바로바로 매물 추천 해 드립니다.
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◈문의: 010-8568-1567
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 유천동
◐매매가:3억5천
◐평수: 약14.66평
◐관리비:
◐주차:
◐층수: 1층
◐추천업종:미용실,분식집,프랜차이즈업,무인,커피,사무실등다용도가능
※ 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 소속공인중개사/실장 010-8568-1567
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▣지성부동산소속 010-8568-1567
| 최저층/최고층 | 25층/28층 |
총 주차대수 | 963대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.43대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 화성산업㈜ |
| 입주년월 | 2007-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 321% |
건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-636-4350 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 25,873㎡(7,826평) |
건축면적 | 7,656.9286㎡(2,316평) |
| 연면적 | 103,798.7424㎡(31,398평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
89평대지면적
7,827평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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