| 주소 |
대구 달성군 현풍읍 중리 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
없음
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개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 77.1897㎡ 23평 / 전용 77.1897㎡ 23평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남서향 (거실기준)
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
아파트 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-12-04
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▣▣ 달서구 1등 아파트,상가전문 진천역 지성공인중개사 ▣▣
「 달서구 지역 매물 보유 No.1 부동산 」
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―――――― 매 물 설 명 ――――――
【 소 재 지 】 : 대구 달성군 현풍읍 중리
【매 매 가 격】 : 2억3천만원
【전 용 면 적】 : 약30평
【주 변 환 경】 : 포산초등학교,비슬고등학교
* 올리모델링 된 전망좋은 급매 아파트입니다.
* 모든 전등 LED교체완료.
* 벽지, 붙박이장 교체완료.
* 초등학교, 중학교, 고등학교 톻학인접.
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연면적
1,566평대지면적
9,910평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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