매물번호:11689
| 주소 |
대구 남구 대명동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
11억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 193.68㎡ 59평 / 공급 193.68㎡ 59평 / 대지 220.8㎡ 67평 / 연 193.68㎡ 59평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택 근린생활시설
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-11-12
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대구 전지역주택, 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 지성부동산입니다.
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▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 남구 대명동
◐매매가:11억5천
◐평수: 대지66.79평(220.8제곱미터)
◐연면적:193.68제곱미터
◐주차: 2대
※ 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
| 지번(주소) |
대구 남구 대명동
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토지면적 |
220.8㎡
67평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,201,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,970,266원
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| 개별공시지가(합) |
265,182,007원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-09-19
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
220.8㎡
67평
|
개별공시지가(㎡) |
1,201,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,970,266원
|
개별공시지가(합계) |
265,182,007원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1972-10-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
59평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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