매물번호:11241
| 주소 |
대구 동구 신서동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 276.72㎡ 84평 / 전용 188.04㎡ 57평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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방향 |
북향 (주출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
26 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2층 이상 상가·사무실
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2014-10-23
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대구 전지역 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 지성부동산입니다.
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◆ 초급매 / 첨단산업단지 / 혁신신도시공공기관밀집지역 / 다용도가능
◈문의: 010-8568-1567
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 동구 신서동
◐매매:3억5천(초급매협의가능)
◐평수: 전체84평(실평57평정도)
◐관리비:
◐주차: 26대
◐추천업종:음식점,프랜차이즈업,전문점,교습소,운동시설,복지시설,인터넷쇼핑몰등다용도가능
※ 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 소속공인중개사/실장 010-8568-1567
▣지성부동산소속 010-8568-1567
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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