매물번호:11025
| 주소 |
대구 달서구 유천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억4,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
80만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 97.43㎡ 29평 / 전용 74.88㎡ 23평 / 계약 74.88㎡ 23평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
복합상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 4 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
30 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
2층 이상 상가·사무실,상가 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-03-02
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▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 유천동
◐권리금: 없음
◐평수: 전용 약22.6평
◐보증금 : 2000만
◐월세 : 80만
◐주차: 30대
◐유천동대단지아파트 메인상권인근
◐ 매매가격: 24,000만
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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