| 주소 |
대구 달서구 월성동 상가1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억5,000만
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| 총보증금 |
2,000만원
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총월세 |
80 만원
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| 관리비 |
소액(공동관리비)(공동전기,청소)
관리비 상세내역
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개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 38.76㎡ 12평 / 공급 53.31㎡ 16평 / 계약 38.76㎡ 12평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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| 방향 |
북동향 (주출입구기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
미용원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(미용원)
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| 건물형태 |
단지내 상가
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현재 업종 |
미용업
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| 추천 업종 |
다용도
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
1층 상가 ·사무실,상가 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2007-03-22
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
☘ 추천업종: 카페, 프랜차이즈업종, 교습소, 개인작업실, 사무실, 미용실, 피부샵등 다용도가능
✔ 즉시입주 가능합니다.
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※ 위치 좋은 상가입니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
TEL 053-633-9970
| 최저층/최고층 | 13층/27층 |
총 주차대수 | 1,153대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.4대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 코오롱건설(주) |
| 입주년월 | 2007-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 276% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-632-9559 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 39,647㎡(11,993평) |
건축면적 | 8,353.87㎡(2,527평) |
| 연면적 | 138,633.6637㎡(41,936평) |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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