매물번호:10888
| 주소 |
대구 달서구 진천동 602 301동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 411.99㎡ 125평 / 전용 196.95㎡ 60평 / 계약 196.95㎡ 60평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
체육도장
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(체육도장)
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건물형태 |
단지내 상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
173 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-08-25
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
◆집합상가 매매◆
◈ 매매가격: 55,000만원
◈ 융자: 없음
◈ 보증금: 5,000만원
◈ 월수입: 200만원
◈ 인수가: 50,000만원
▶문의: 010-2503-0089
◆소재지: 대구시 달서구 진천동
◆전용면적: 59.58평 (196.95㎡)
◆계약면적: 59.58평 (196.95㎡)
◆준공연월: 2011년8월
◆해당층수: 지상3층
◆주차: 가능
▶문의: 053-633-9970 053-633-9970
※ 현대 임대 중인 집하상가 매매입니다. 많은 관심 부탁드립니다.
| 최저층/최고층 | 20층/31층 |
총 주차대수 | 1,507대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.86대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 계룡건설산업(주) |
| 입주년월 | 2011-08 |
분양년월 | 2007-06 |
| 용적률 | 379% |
건폐율 | 35% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-249-4045 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 33,595.5㎡(10,162평) |
건축면적 | 11,960.4596㎡(3,618평) |
| 연면적 | 174,115.4956㎡(52,669평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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