매물번호:10884
| 주소 |
대구 달서구 상인동 1442-12
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다가구 주택
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매매 |
13억2,000만
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| 융자금 |
4억7,000만
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총보증금 |
1억2,200만
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| 총월세 |
339 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 204.9587㎡ 62평 / 건축 122.314㎡ 37평 / 연 398.8㎡ 121평 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독(다가구)주택(9가구), 제1종근린생활시설(소매점)
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| 방향 |
남서향 (주출입구기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
13 개 / 11 개
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주차 |
6 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
다가구 주택 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-11-12
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
10
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
◆ 4층 다가구주택 매매 ◆
◈ 매매가격: 132,000만원
◈ 융자: 47,000만원
◈ 보증금: 12,200만원
◈ 월수입: 339만원
◈ 인수가: 119,800만원 (조정가능하리라 확신합니다)
▶문의: 053-573-0303, 010-6550-7682
◆소재지: 대구시 달서구 상인동
◆대지면적: 61.71평 (204㎡)
◆연면적: 120.63평 (398.8㎡)
◆준공연월: 2015년 11월
◆총층수: 지상4층
◆총가구수: 10가구 (상가1 2층,3층, 4층 주인거주)
◆도로: 6m
◆주차: 6대
※ 현재 공실 없습니다. 많은 관심 부탁드립니다.
TEL 053-633-9970
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
121평대지면적
62평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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