매물번호:10879
| 주소 |
대구 달서구 호산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
33억
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| 관리비 |
없음
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개별 사용료 항목 |
수도 전기 가스 별도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 896.31㎡ 271평 / 전용 896.31㎡ 271평 / 계약 896.31㎡ 271평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 5층
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| 방향 |
북동향 (주출입구기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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기타용도 |
고시원 일반음식점
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
32 개 / 32 개
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주차 |
6 대 (옥내/옥외)
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-09-26
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상세설명
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☘ 고시원 건물 매매: 대구 계명대학교 정문 상권 고시원건물 매매
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▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 호산동
◐대지면적: 134.43평
◐연면적: 342.52평
◐매매금액: 33억원
◐기보증금: 18,400만원
◐총월세 : 1,970만원
◐층수: 5층건물 전체 (엘리베이트 유)
※ 많은 관심 부탁 드립니다.
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▣ 상가전문 지성공인중개사사무소
▣ 문의 : 010-8937-7482 ▣
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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