매물번호:10865
| 주소 |
대구 달서구 상인동 107(상가동)동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억9,500만
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| 총보증금 |
1,000만원
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총월세 |
60 만원
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
60만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 109.39㎡ 33평 / 전용 90.72㎡ 27평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
근린생활시설
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기타용도 |
의료시설,생활시설,근린생활시설
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| 건물형태 |
단지내 상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
5 대 )
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엘리베이터 |
없음
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| 테마 종류 |
2층 이상 상가·사무실,상가 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1993-07-07
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※ 위치 좋은 상가입니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
TEL 010-2503-0089
| 최저층/최고층 | 15층/17층 |
총 주차대수 | 330대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.04대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)보성주택 |
| 입주년월 | 1993-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 235% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-634-7009 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 3,135.16㎡(948평) |
연면적 | 45,107.07㎡(13,644평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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