| 주소 |
대구 남구 대명동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
5억3,000만
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| 융자금 |
1억9,900만
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관리비 |
없음
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| 개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 152.12㎡ 46평 / 건축 90.51㎡ 27평 / 연 159.26㎡ 48평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택(2가구)
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (주출입구기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1층 상가 ·사무실,상가주택 ·주택 매매,상가 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1991-03-06
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| 세대수 |
2
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본 매물은 단독주택 매매입니다.
대지면적 - 152.12
건축면적 - 90.51
관리가 아주 잘되어진 전원주택입니다.
1층 - 주인세대
2층 - 세입자 전세중
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TEL. 053-635-9907
연면적
48평대지면적
46평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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