매물번호:10793
| 주소 |
대구 달성군 옥포읍 교항리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억
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| 관리비 |
40,000,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 ,평당)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 191.14㎡ 58평 / 전용 48.3㎡ 15평 / 계약 48.3㎡ 15평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 1층
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방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
37 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1층 상가 ·사무실
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-10-30
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
◆1층 상가 매매◆
◈ 매매가격: 40,000만원
◈ 융자: 없음
◈ 보증금: 1,000만원
◈ 월수입: 60만원
◈ 인수가: 40,000만원
▶문의: 053-633-9970 053-633-9970
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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