매물번호:10790
| 주소 |
대구 달서구 진천동 512-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
2억8,500만
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| 관리비 |
130,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 106.84㎡ 32평 / 전용 84.69㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 10층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남향 (거실기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스(개별난방)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
19 대 (가능)
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엘리베이터 |
1 대 (있음)
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| 테마 종류 |
아파트 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-03-03
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세대수 |
18
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 진천동
◐평수: 32평
◐층수: 4층
◐매매가: 28,500만원
※ 4년전 올수리 했습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
✔ 이사는 협의 해야합니다..
✔100% 실매물, 실사진만을 올렸습니다.
✔2억원 보증보험에 가입 되어 있어 안심하실수 있습니다.
✔언제 어디서나 픽업이 가능합니다.
✔허위 매물은 일절 올리지 않으며, 100% 현장답사 후 매물을 올립니다.
✔매매금액을 최대한 조정 해 드리겠습니다.
✔궁금하신 점은 문의 주시면 자세히 안내 드리겠습니다. 감사합니다^^
TEL. 053-633-9970
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 19대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.05대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 다인산업개발(주) |
| 입주년월 | 2003-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 316% |
건폐율 | 40% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 608.02㎡(183평) |
건축면적 | 246.9㎡(74평) |
| 연면적 | 1,923.2㎡(581평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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