매물번호:10789
| 주소 |
대구 달서구 대천동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 224.14㎡ 68평 / 전용 148.8㎡ 45평 / 계약 148.8㎡ 45평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 6층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
60 대 (옥내)
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-11-14
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상세설명
☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
본매물은 상가매매입니다.
✔1억원 보증보험에 가입 되어 있어 안심하실수 있습니다.
✔언제 어디서나 픽업이 가능합니다.
✔허위 매물은 일절 올리지 않으며, 100% 현장답사 후 매물을 올립니다.
✔매매금액은 최대한 조정 해 드리겠습니다.
금액 : 6억
면적 : 전용148.8㎡ (약45.01평)
층수 : 2층
임대조건 : 5000/220(부가세별도)로 현 음악미술학원으로 임대중입니다
엘리베이트 : 2대
주차장 : 옥내 60대
입지최상, 대단지아파트 밀집지역으로 중심상권에 위치하고 있으며
학생들과 고객분들의 수요가 꾸준한 임대수요가 안정적인 상가입니다.
빠르고 신속하게 안내해 드리도록 하겠습니다.
본 매물에 상세한 문의 및 현장 방문을 원하는 분들은
아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.
▣ 대구 전 지역 매물 상담 가능합니다. 매물 접수 항시 받고 있습니다 ▣
▣지성부동산
▣ 문의 : 010-2503-0089 ▣
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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