매물번호:10763
| 주소 |
대구 달서구 상인동 583-118
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
3억5,000만
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| 총보증금 |
9,500만원
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총월세 |
5 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 154㎡ 47평 / 건축 91.58㎡ 28평 / 연 164.53㎡ 50평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
다세대주택
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| 방향 |
북동향 (주출입구기준)
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
7 개 / 3 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1989-01-12
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| 가구수 |
2
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대구 전지역주택, 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 지성부동산입니다.
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▶매물특징◀
◐단독주택매매
◐소재지: 대구광역시 달서구 상인동
◐주택매매:3억5천
◐평수: 약46.585평(154제곱미터) 연면적:164.53제곱미터
◐총보증금9,500만원
◐주차: 1대(주변주차가능
◐ 1층2가구 (전세살고있음)
◐2층주인세대 (빈방)
※ 방문후 협의 가능합니다. 친절히 상담해드리겠습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
▶문의: 소속공인중개사/실장 010-8568-1567
▣지성부동산소속 010-8568-1567
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문의하기연면적
50평대지면적
47평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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