| 주소 |
대구 북구 읍내동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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관리비 |
100,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 89.34㎡ 27평 / 전용 61.39㎡ 19평 / 계약 61.39㎡ 19평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
남서향 (주출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
소매점
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
54 대
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
1층 상가 ·사무실
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-01-10
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상세설명
☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감사합니다.^^
☘ 추천업종: 카페, 프랜차이즈, 모든업종 가능합니다.
✔ 즉시입주 가능합니다. (협의조정)
✔1억원 보증보험에 가입 되어 있어 안심하실수 있습니다.
✔언제 어디서나 픽업이 가능합니다.
✔허위 매물은 일절 올리지 않으며, 100% 현장답사 후 매물을 올립니다.
✔권리금을 최대한 조정 해 드리겠습니다.
본매물은 상가매매입니다.
금액 : 8억 2천
면적 : 61.39 (약18.5평)
층수 : 1층
엘리베이트 : 2대
주차장 : 상가 주차장 (24시간 무료) 54대
목련아파트 네거리 상가입니다.
입지최상, 대도로변위치, 대단지아파트 밀집지역으로 중심상권에 위치하고 있습니다.
본상가는 상인동 대단지 아파트 지역내 위치하고 있으며,
상인네거리 큰대도로변의 중심상가입니다.
학생들과 고객분들의 수요가 계속 이어지고 있는 상가입니다.
현재) 임대중입니다.
고객과의 1대1 맞춤 써비스를 실행합니다.
대구 매물 다량 보유중이며, 매물 접수도 가능합니다.
방문전 미리 전화 예약 부탁드립니다.
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☘ 책임중개
☘ 신속중개
TEL. 053-635-9907
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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