매물번호:10691
| 주소 |
대구 달성군 다사읍 세천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억2,000만
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| 융자금 |
3억7,400만
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관리비 |
10,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 ,평당)
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| 개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 139.94㎡ 42평 / 전용 109.98㎡ 33평 / 계약 109.98㎡ 33평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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방향 |
남향 (주출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설,운동시설
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| 기타용도 |
의원
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
98 대 (기계식 96대, 옥위2대)
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
1층 상가 ·사무실,무권리 상가
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-06-14
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
☘ 추천업종: 학원, 스터디카페, 독서실, 도서관등 추천드립니다.
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본 매물은 상가 매매 입니다.
층수 : 1,2층 복층으로 되어 있는 상가입니다.
면적 : 139.94(전용면적) / 109.98 (실평수 약 33평)
1층 : 16.6평 , 복층 : 16.6평
매매 : 4억
융자 : 3억7천400
현) 세입자 성업중
보2000/ 월 66 ( 주인분께서 월세를 저렴하게 임대하고 있습니다.)
엘리베이트 0
주차장 : 상가 주차장 (24시간 무료)
다사읍 세천리 앙코르라구나 건물의 1층 상가 매매입니다.
입지최상, 큰 대도로변위치하고 있으며, 유동인구가 상당히 많은곳입니다.
현재 3,4층은 스파 (목욕탕) 입점해있습니다.
고객분들의 수요가 계속 이어지고 있는 상가입니다.
현재) 임대중입니다.
깔끔한 내부 인테리어, 특 AAA+급 입니다.
매출보장, 수익율 최상을 기대하실수 있습니다.
100% 실 매물 사진입니다.
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대구 매물 다량 보유중이며, 매물 접수도 가능합니다.
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☘ 책임중개
☘ 신속중개
TEL. 053-635-9907
카카오톡ID. pak6522
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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