매물번호:10671
| 주소 |
대구 달서구 대천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
6억1,000만
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
150만원
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관리비 |
없음
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| 개별 사용료 항목 |
전기세,수도세
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71.4311㎡ 22평 / 전용 51.24㎡ 16평 / 계약 51.24㎡ 16평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
1층 상가 ·사무실,상가 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-07-24
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감사합니다.^^
※ 매물설명
위치 : 달서구 대천동
금액 : 6억 1천
면적 : 51.24 (약15.5평)
관리비 : 수도세,전기세 (개별사용료)
대천동 먹자골목라인 1층 상가 매매입니다.
대도로변의 위치하고 있으며, 대단지아파트상권입니다.
대천동의 중심상권으로 유동인구도 많아~
프랜차이즈, 카페, 음식점 , 다양하게 입점가능한 상가입니다.
주변 인프라 최고입지 상가입니다.
최고의 위치, 최고의 상권의 1층 상가매매 매물입니다.
100% 실 매물 사진입니다.
고객과의 1대1 맞춤 써비스를 실행합니다.
대구 매물 다량 보유중이며, 매물 접수도 가능합니다.
방문전 미리 전화 예약 부탁드립니다.
24시간 친절상담으로 궁금하신점 있으시면 언제든지 연락부탁드립니다.
☘ 대구전지역 상가를 전문으로 하는 상가전문 부동산입니다.
☘ 상가 상담은 상가전문 부동산에게 맡겨주세요.
☘ 책임감을 가지고 끝까지 최선을 다해 중개하겠습니다.
☘ 책임중개
☘ 신속중개
TEL. 010-2503-0089
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,546평대지면적
472평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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