| 주소 |
대구 달서구 상인동 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
80,000원 (수도,공동전기 )
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개별 사용료 항목 |
전기개별
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 14.29㎡ 4평 / 전용 14.29㎡ 4평 / 계약 14.29㎡ 4평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남서향 (주출입구기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
구매시설
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기타용도 |
구매시설
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| 건물형태 |
단지내 상가
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
상가 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-07-16
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대구 전지역 상가, 사무실 중개전문 부동산입니다. 100% 실제 매물을 중개하는 지성부동산입니다.
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▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 상인동
◐매매가: 방문후협의가능
◐평수: 약14.29평
◐관리비: 7만정도
◐주차: 10대
◐추천업종:꽃집,까페,테이크아웃,소매점,전문점,디저트카페,옷가게,도매점등다용도가능
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▣지성부동산소속 010-8568-1567
| 최저층/최고층 | 16층/17층 |
총 주차대수 | 692대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.91대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 영남건설(주),화성산업(주) |
| 입주년월 | 1993-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 235% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-637-0971 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 37,448.1㎡(11,327평) |
건축면적 | 8,254.4242㎡(2,496평) |
| 연면적 | 101,612.128㎡(30,737평) |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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