매물번호:10595
| 주소 |
대구 달서구 송현동 1991-10
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
196.8㎡
60평
평
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건축면적 |
117.27㎡
35평
평
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| 연면적 |
477.21㎡
144평
평
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용적률산정연면적 |
350.01㎡
106평
평
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| 용적률 |
177.85%
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건폐율 |
59.59%
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| 층정보 |
지하 -1층 / 지상 3층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북동향 (주출입구기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1989-01-23
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테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
174회
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| 매매가 |
7억
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융자금 |
5,000만원
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
1.49%
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보증금 |
1,500만원
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| 월 임대료 |
85만원
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대지면적 평단가 |
1,166만원
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| 연면적 평단가 |
486만원
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건축면적 평단가 |
2,000만원
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◆3층 상가주택 매매◆
◈ 매매가격: 70,000만원
◈ 융자: 5,000만원
◈ 보증금: 1,500만원
◈ 월수입: 85만원
◈ 인수가: 63,500만원
▶문의: 010-2503-0089
◆소재지: 대구시 달서구 송현동
◆대지면적: 59.5평 (196.8㎡)
◆연면적: 144평 (477.21㎡)
◆사용승인일: 1989년 1월
◆총층수: 지상3층
◆총가구수: 상가3 주택1
◆도로: 15mX10m
※ 1층은 현재 공실 상태이므로, 보증금과 월세 계산에서 빠져 있습니다. 1층은 보증금2000/월90만원으로 임대 할 예정입니다.
※ 도로변 사거리 코너 상가 입니다. 매매 금액은 조정 가능합니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
053-633-9970 053-633-9970
| 지번(주소) |
송현동 1991-10
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
144평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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