매물번호:10508
| 주소 |
대구 남구 대명동 3051-41
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 주택·단독주택
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매매 |
4억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 149.1㎡ 45평 / 연 159.79㎡ 48평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
7 개 / 3 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
없음
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| 테마 종류 |
상가주택 ·주택 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-09-13
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
2
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
◆2층 주택 매매◆
◈ 매매가격: 43,000만원
▶문의: 053-573-0303, 010-6550-7682
◆소재지: 대구시 남구 대명동
◆대지면적: 45.1평 (149.1㎡)
◆연면적: 48.33평 (159.79㎡)
◆준공연월: 1990년09월
◆총층수: 지상2층
◆총가구수: 2가구
◆도로: 4m
※ 3년전에 올 리모델링한 주택입니다. 현재 주인이 1층2층 다 사용하고 있습니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
48평대지면적
45평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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