매물번호:10437
| 주소 |
대구 달서구 대곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
7억
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| 총보증금 |
4,000만원
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총월세 |
250 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 304.67㎡ 92평 / 전용 243.76㎡ 74평 / 계약 243.76㎡ 74평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
17 대 , 가능 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (있음)
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테마 종류 |
2층 이상 상가·사무실
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-07-13
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맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
◆집합상가 매매◆
◈ 매매가격: 70,000만원
◈ 융자: 없음 (융자는 가능)
◈ 보증금: 4,000만원
◈ 월수입: 250만원
◈ 인수가: 66,000만원
▶문의: 053-573-0303, 010-2503-0089
◆소재지: 대구시 달서구 대곡동
◆계약면적: 92.16평 (304.67㎡)
◆전용면적: 73.73평 (243.76㎡)
◆준공연월: 2018년07월
◆주차: 17대
※ 현재 식당 임대중입니다. 임대금액은 보증금4000/ 월250만원이며, 부가세는 별도입니다. 분양가격 그대로 매매중입니다. 많은 관심 부탁 드립니다.
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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