매물번호:10129
| 주소 |
대구 달서구 용산동 601동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 134.4㎡ 41평 / 전용 108㎡ 33평 / 계약 108㎡ 33평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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방향 |
북향 (주출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
생활편익시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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건물형태 |
단지내 상가
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2층 이상 상가·사무실,상가 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1998-11-27
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☘ 맨 위 상단의 매물번호를 말씀 해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 감사합니다.^^
▶매물특징◀
◐소재지: 대구광역시 달서구 용산동
◐평수: 32.67평(전용면적임)
◐보증금: 3,000만원
◐월세: 140만원
◐매매가: 30,000만원
◐인수가: 27,000만원
※ 현재 학원이 들어와 있습니다. 오래되었습니다. 공실 걱정 전혀 없습니다.
✔ 즉시입주 가능합니다.
✔100% 실매물, 실사진만을 올렸습니다.
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✔궁금하신 점은 문의 주시면 자세히 안내 드리겠습니다. 감사합니다^^
| 최저층/최고층 | 17층/17층 |
총 주차대수 | 553대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.01대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)태왕건설 |
| 입주년월 | 1998-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-521-7078 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 21,824.8㎡(6,601평) |
건축면적 | 4,838.76㎡(1,463평) |
| 연면적 | 62,303.04㎡(18,846평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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