매물번호:10113
| 주소 |
대구 달서구 상인동 1406-6 옴파로스동
대구 달서구 월배로42길 50 옴파로스동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다가구 주택
|
건물명 |
옴파로스
|
| 대지면적 |
204㎡
62평
평
|
건축면적 |
121.25㎡
37평
평
|
| 연면적 |
358.79㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
358.79㎡
109평
평
|
| 용적률 |
175.88%
|
건폐율 |
59.44%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
14 가구
|
| 사용승인일 |
2011-11-28
|
테마 종류 |
다가구 주택 매매
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
118회
|
| 매매가 |
7억
|
융자금 |
3억1,000만 (시세대비 30% 이상)
|
|---|---|---|---|
| 수익률 |
9.26%
|
보증금 |
1억1,800만
|
| 월 임대료 |
449만원
|
대지면적 평단가 |
1,134만원
|
| 연면적 평단가 |
644만원
|
건축면적 평단가 |
1,908만원
|
대구 전 지역 상가 전문 부동산입니다.
위치, 업종만 말씀해 주시면, 고객님이 원하시는 매물을 찾아 추천드리겠습니다.
한번 문의주시면 어떤 매물이라도 상세히 안내 드리겠습니다..
문의 : 053-573-0303 / 010-2503-0089
✅✅ 매물특징 ✅✅
◆4층 다가구주택 매매◆
◈ 매매가격: 70,000만원
◈ 융자: 31,000만원
◈ 보증금: 11,800만원
◈ 월수입: 449만원
◈ 인수가:27,200만원
▶문의: 053-573-0303, 010-2503-0089
◆소재지: 대구시 달서구 상인동
◆대지면적: 61.71평 (204㎡)
◆연면적: 108.53평 (358.79㎡)
◆사용승인일: 2011년11월
◆총층수: 지상4층
◆총가구수: 원룸14가구
◆도로: 6m
◆주차: 7대
상인역 도보5분 거리의 역세권 다가구 주택입니다. 편하게 문의 주세요,
네이버-구글-다음에서 대구지성부동산 or 지성부동산을 검색하세요
http://www.jiseongland.co.kr ◀◁◀◁◀◁◀ 더 많은 매물을 보실 수 있습니다.
문의 : 053-573-0303 / 010-2503-0089
| 지번(주소) |
상인동 1406-6
|
토지면적 |
204㎡
62평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,147,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,791,735원
|
| 개별공시지가(합) |
233,988,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-31
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
204㎡
62평
|
개별공시지가(㎡) |
1,147,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,791,735원
|
개별공시지가(합계) |
233,988,000원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-02-04 | 에서 지번변경 |
| 1988-01-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
109평대지면적
62평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
